Empreendimento à venda, Alphaville, Indaiatuba, SP Alphaville Indaiatuba

Descrição

O Alphaville Indaiatuba representa um novo marco no mercado imobiliário da cidade, trazendo pela primeira vez a assinatura da Alphaville Urbanismo — maior urbanizadora do Brasil, com mais de 50 anos de história, presença nacional consolidada e reconhecida por desenvolver bairros planejados de alto padrão com forte histórico de valorização. Projetado para integrar natureza, urbanismo contemporâneo e qualidade de vida, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer exclusividade, segurança e infraestrutura premium em uma das regiões mais desejadas de Indaiatuba. 📍 Localização Estratégica Situado em uma área privilegiada da cidade, o Alphaville Indaiatuba proporciona fácil acesso aos principais pontos urbanos e logísticos: • Centro de Indaiatuba — aproximadamente 8 minutos • Parque Ecológico — cerca de 10 minutos • Mosteiro de Itaici — 4 minutos • Aeroporto Internacional de Viracopos — 18 minutos • Campinas — cerca de 30 minutos A localização equilibra tranquilidade, contato com a natureza e mobilidade estratégica para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. 🌿 Conceito Urbanístico Implantado em uma área aproximada de 624 mil m², o projeto segue o padrão urbanístico consagrado da Alphaville, com: • Bairro planejado de baixa densidade • Fiação subterrânea • Paisagismo autoral integrado à topografia • Infraestrutura moderna e sustentável • Extensa Área de Preservação Permanente (APP) conectando o empreendimento O resultado é um ambiente exclusivo, com sensação de privacidade, segurança e integração com o verde. 📐 Lotes e Planejamento São 294 lotes residenciais divididos em dois setores: Gleba 1: Lotes entre 510 m² e aproximadamente 907 m² Gleba 2: Lotes entre 1.001 m² e até cerca de 1.565 m² Ideal tanto para projetos arquitetônicos contemporâneos quanto para residências amplas com lazer privativo. Diretrizes construtivas que preservam o alto padrão: • Recuo frontal: 5 m • Recuos laterais: 2 m • Recuo de fundos: 4 m • Área construída mínima: 200 m² • Taxa de ocupação controlada para baixa densidade 🏡 Clube Exclusivo e Lazer Completo O clube social, com arquitetura assinada pela DMDV Arquitetos, é o centro de convivência do residencial e conta com: • Piscina adulto, infantil e raia • Academia completa • Salão de festas • Brinquedoteca e salão de jogos • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Campo de futebol • Espaços gourmet e churrasqueiras • Áreas para convivência familiar Além disso, o projeto inclui diversas praças temáticas distribuídas pelo bairro, incentivando caminhadas e convivência ao ar livre. ♻️ Sustentabilidade e Tecnologia • Energia solar nas áreas comuns • Pontos de recarga para veículos elétricos • Reaproveitamento de água para irrigação • Aquecimento solar do clube • Ampla área verde preservada 🔒 Segurança e Exclusividade O Alphaville segue o padrão da marca, reconhecida nacionalmente por: • Controle de acesso rigoroso • Planejamento urbano seguro • Ambiente residencial de alto padrão • Forte valorização imobiliária histórica ⭐ Diferenciais do Alphaville Indaiatuba • Primeira unidade Alphaville na cidade • Urbanismo premium com marca consolidada nacionalmente • Lotes amplos e baixa densidade construtiva • Clube exclusivo e lazer completo • Sustentabilidade integrada ao projeto • Forte potencial de valorização